1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
茨城県
17.9万円/㎡
前年比-10.3%
水戸市
18.4万円/㎡
前年比-41.0%
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サーパス石川
茨城県水戸市石川一丁目
常磐線 / 赤塚駅 徒歩25分
2002年築 / 8階建 / 40戸 / RC造
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7階 / 71.01㎡の場合
相場
1,584万円
22.3万円/㎡
851
1,339
1,828
2,316
AI査定結果
推定相場価格
1,584万円
22.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,339万円〜1,828万円
18.9万円/㎡〜25.7万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年11月30日
サーパス石川
1,380万円（19.4万円/㎡）/ 7階 / 71.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は16.92万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 1,380万円 | 19.4万円 | 7階 | 71.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 1,100万円 | 14.4万円 | 2階 | 76.31㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は20.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | サーパス石川 水戸市石川一丁目 | 赤塚駅25分 | 1,380万円 | 19.4万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/23 | ロイヤルプラザ水戸赤塚 水戸市赤塚一丁目 | 赤塚駅6分 | 1,980万円 | 23.9万円 | 82.91㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/08 | ミオスタワー 水戸市赤塚一丁目 | 赤塚駅1分 | 1,700万円 | 21.0万円 | 81.11㎡ | 2LDK+S | 9階 / 14階建 | 北東 | 2000年 | 1戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンクレイドル水戸堀町ウィンフォート 水戸市堀町 | 赤塚駅45分 | 1,430万円 | 17.4万円 | 82.01㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/25 | ヴィヴァンコート赤塚 水戸市河和田一丁目 | 赤塚駅19分 | 1,500万円 | 19.5万円 | 76.82㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/15 | アルシェ新原 水戸市新原一丁目 | 赤塚駅33分 | 1,680万円 | 23.5万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/25 | シーズガーデン水戸パークフロント 水戸市新原二丁目 | 水戸駅41分 | 1,280万円 | 18.1万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/22 | サーパス見和I番館 水戸市見和三丁目 | 赤塚駅15分 | 1,580万円 | 19.5万円 | 81.09㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/20 | サーパス上水戸 水戸市上水戸四丁目 | 水戸駅43分 | 1,430万円 | 19.1万円 | 74.77㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンクレイドル水戸リアマーレ 水戸市見和二丁目 | 赤塚駅29分 | 1,400万円 | 19.4万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/27 | サーパス上水戸中央 水戸市上水戸三丁目 | 水戸駅45分 | 1,900万円 | 22.6万円 | 84.09㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/28 | サーパス東原 水戸市東原二丁目 | 赤塚駅35分 | 1,490万円 | 21.2万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/02 | アルシェ見和 水戸市見和一丁目 | 赤塚駅35分 | 1,250万円 | 22.3万円 | 55.94㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/07 | サンフォレスト水戸東館 水戸市笠原町 | 水戸駅59分 | 1,980万円 | 24.2万円 | 81.98㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 76戸 | SRC |
| 2024/12/16 | モナーク千波町ヒルズ 水戸市千波町 | 水戸駅23分 | 1,280万円 | 17.0万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/24 | サザンスクエア白梅 水戸市白梅二丁目 | 水戸駅18分 | 1,480万円 | 24.3万円 | 60.96㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 68戸 | SRC |
| 2025/01/19 | ライフスター水戸 水戸市城南三丁目 | 水戸駅15分 | 1,498万円 | 21.0万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/28 | サーパス元吉田第2 水戸市元吉田町 | 水戸駅30分 | 1,340万円 | 16.0万円 | 83.82㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/29 | サーパス元吉田 水戸市元吉田町 | 水戸駅34分 | 1,590万円 | 22.4万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/07 | アイディーコート水戸 水戸市柳町二丁目 | 水戸駅20分 | 1,300万円 | 22.4万円 | 58㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で10.3%下落、水戸市では41%下落しています。